PDA

Xem phiên bản đầy đủ : Khi nhà bị lún lệch ta phải xử lí thế nào?



ngoctan_q
22/12/07, 09:08 AM
khi xây một ngôi nhà trong mùa nắng, lúc đó nhà ko xảy ra hiện tượng lún lệch. Đến mùa mưa bị lũ lụt thì nền đất bắt đầu có hiện tượng lún lệch, ở phần nhà có hầm phân thì bị lún nhiều hơn. Vấn đề đặt ra ở đây, ta phải làm gì để xử lí bây giờ tường nứt và trần bị nứt?
Nếu trước khi xây ta có thể dùng biện pháp nào để tránh được hiện tượng lún ko điều ko giữa phần nhà ko có hầm phân và có hầm phân?
Khi lấy mẫu đất thì ta có phải ngâm mãu đất 2 đến 3 ngày như khi bị lũ ko? để có được chỉ tiêu cơ học của đất ko? Bởi khu vực miền trung này năm nào mà chẳng có lụt. Nước ngâm 2, 3 ngày là chuyện thường.
Mong Quí thầy cô và các bạn góp ý giải quyết các thắc mắc!

castus2411dn
22/12/07, 09:40 AM
Vấn đề này không đơn giản chút nào, mình nghĩ có thể giải quyết như sau:
- Đào móng phần bị lún rồi gia cố phía dưới, sau đó dùng kích thủy lực để nâng lên từ từ. Sau khi đã đạt cao độ yêu cầu thì tiến hành gia cố móng và tháo kích. Tuy nhiên để thực hiện được việc kích thì trước đó phải làm thêm một hệ thống dầm móng dưới toàn bộ chu vi móng, và tại một số vị trí dự định sẽ đặt kích vào.
Bạn xem có khả thi không?

tuan_hack
26/05/08, 06:09 PM
vấn đề xử lý sự cố nền móng sau khi thi công đã đcj rất nhiều sư cụ nhà ta viết thành sách nhưng hầu hết với nhà xây chen và dân tự xây thì kinh phí cho việc sửa chữa nhiều khi "tiền vá quá tiền may". thông thường sự lú lệch xảy ra do mấy nguyên nhân:
1. điều kiện địa chất phức tạp và không đồng nhất. đòi hỏi người tk phải lường trước và phải có tính toán tỷ mỷ. khi đã xảy ra sự cố rồi thì có thể dùng kích như các bác nói và kết hợp xử lý bằng hoá chất để tăng R cho đất
2. do tải trọng không đều giữa các phần nhà. nếu k có thiết kế (nhà dân) thì phải tăng tải cho phía ít tải (chất tthêm gạch, cát..).nếu có Tk thì lôi Tk ra mà hỏi tội vì đã k tính toán, nếu k kiểm tra lún lệc thì tối thiểu người tk phải tính toán cho áp lực đất trng bình dưới các đáy móng là tương đương nhau chứ.
3. do có sự thay đổi đột ngột về môi trường nhất là độ ẩm của đất ở 1 góc nhà(rò rỉ bể nc hay đường ống) thì phải xử lý sự rò rỉ ấy trước, tăng độ ẩm cho phía bên kia, kết hợp chốnh đỡ và quan trắc....
sơ sơ là như thế còn tuỳ trường hợp cụ thẻà kết hợp xử lý.
việc công trình bịi ngập nc: trước khi thiết kế công trình người ks phải có quan sát tổng quan và các số liệu quan trắc của cơ quan khí tượng thuỷ văn là có khả năng bị ngập nc không và có thể ngập trong thời gian bao lâu. các chỉ tiêu cơ lý của đất nền trong báo cáo KSĐC đã cung cấp đầy đủ dữ liệu cho a.e rồi đấy chứ(góc ma sát khô, ướt....độ rỗng, hệ số rống, hệ số thấm...)

nbc
26/05/08, 06:52 PM
khi xây một ngôi nhà trong mùa nắng, lúc đó nhà ko xảy ra hiện tượng lún lệch. Đến mùa mưa bị lũ lụt thì nền đất bắt đầu có hiện tượng lún lệch, ở phần nhà có hầm phân thì bị lún nhiều hơn. Vấn đề đặt ra ở đây, ta phải làm gì để xử lí bây giờ tường nứt và trần bị nứt?
Nếu trước khi xây ta có thể dùng biện pháp nào để tránh được hiện tượng lún ko điều ko giữa phần nhà ko có hầm phân và có hầm phân?
Khi lấy mẫu đất thì ta có phải ngâm mãu đất 2 đến 3 ngày như khi bị lũ ko? để có được chỉ tiêu cơ học của đất ko? Bởi khu vực miền trung này năm nào mà chẳng có lụt. Nước ngâm 2, 3 ngày là chuyện thường.
Mong Quí thầy cô và các bạn góp ý giải quyết các thắc mắc!

Xin phép mọi người cho "nói leo" tí nhá (vì thực sự nbc không có hiểu biết nhiều về vấn đề này).


Theo nbc, có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến hiện tượng lún lệch của công trình (ở đây là công trình dân dụng):

- địa chất có biết động.

- tải trọng không đều.

- chất lượng công tác thi công móng không tốt.

Có nhiều câu chuyện về xử lý lún lệch, ví dụ như:

- việc xử lý nhà (C mấy thì nbc không nhớ rõ - ĐHBK HN) - do địa chất là đất yếu --> đổ cát gia tải phía độ lún nhỏ.

- nhà xây từ thời Pháp xử dụng lâu năm, đang bình thường bổng nhiên lún: các chuyên gia nền móng quan sát và đi đến kết luận là một hồ chứa nước sâu gần đấy vừa mới bị hút hết nước.

- nhà đang ở yên lành, hàng xóm đào móng xây nhà --> nhà nứt.

- nhà làm xong, một 2 mùa mưa sau --> nứt.

Ở miền Trung, địa chất chủ yếu là cát (hạt nhỏ) câu chuyện thứ 3, thứ 4 đã xảy ra nhiều.

Trường hợp của bạn ngoctan_q nêu, nbc liên tưởng đến một dòng bùn, cát đang ở dưới móng chảy vào hầm cầu (do hầm cầu bị nứt, vỡ, rò rỉ) hoặc do trường hợp thứ 4: đào móng không đầm nén chặt đất đáy móng --> dưới 1 áp lực lớn hơn áp lực tiền cố kết cộng với sự biến thiên độ ẩm qua vài mùa mưa nắng --> cát đã chặt lại không đều dưới các móng --> lún lệch.

Chỉ là những võ đoán.

betameo
27/05/08, 03:47 PM
khi xây một ngôi nhà trong mùa nắng, lúc đó nhà ko xảy ra hiện tượng lún lệch. Đến mùa mưa bị lũ lụt thì nền đất bắt đầu có hiện tượng lún lệch, ở phần nhà có hầm phân thì bị lún nhiều hơn. Vấn đề đặt ra ở đây, ta phải làm gì để xử lí bây giờ tường nứt và trần bị nứt?
Nếu trước khi xây ta có thể dùng biện pháp nào để tránh được hiện tượng lún ko điều ko giữa phần nhà ko có hầm phân và có hầm phân?
Khi lấy mẫu đất thì ta có phải ngâm mãu đất 2 đến 3 ngày như khi bị lũ ko? để có được chỉ tiêu cơ học của đất ko? Bởi khu vực miền trung này năm nào mà chẳng có lụt. Nước ngâm 2, 3 ngày là chuyện thường.
Mong Quí thầy cô và các bạn góp ý giải quyết các thắc mắc!
1. phần nhà gần Hầm phân bị lún nhiều hơn?
NBC nói nứt? không đúng, bởi vì xì hơi phát hiện ra ngay
Các bạn cần hiểu lún là một quá trình, còn lún tức thời đã xảy ra ngay tại thời điểm thi công. Do vậy nói lủ gây lún. Điều này không đúng.
Vậy vì sao phần nhà gần Hầm phân bị lún nhiều hơn? Trong quá trình sử dụng nước hầm thoát ra làm ẩm khu vực này, thay đổi trạng thái làm đất yếu đi và lún nhanh hơn so với khu vực không ẩm ( đặc biệt cho nền sét). Kinh nghiệm : không cho nước thoát trực tiếp vào nền.
Khi xác định R tiêu chuẩn có xét đến đẩy nổi ( TCXD 45-78), không đề cập đến bảo hòa hay không bảo hòa
Do đó theo tôi với phân tích như trên thì không cần ngâm mẩu.
2. Xử lý khi TK: chủ động cho lệch tối đa khi giải khung ( đưa vào ĐK cưởng bức lún tại vị trí ngàm tại mặt đất của khung)
3. Khi đã nứt rồi: thuê chuyên gia.

tuan_hack
27/05/08, 11:51 PM
theo bạn thì: " xử lí tk...." vậy cho lún lệc đến bao nhiêu thì đủ????? chỉ lệch 1 chút thôi đẫ dãn tới nhiều vấn đề lắm rồi
bạn nên nhớ rằng lún lệch dẫn tới nội lực trong khung biến đổi ghê gớm hơn rất nhiều loại tải trọng khác....theo tôi đây là 1 suy nghĩ không tưởng

nbc
28/05/08, 09:49 AM
Vậy vì sao phần nhà gần Hầm phân bị lún nhiều hơn? Trong quá trình sử dụng nước hầm thoát ra làm ẩm khu vực này, thay đổi trạng thái làm đất yếu đi và lún nhanh hơn so với khu vực không ẩm ( đặc biệt cho nền sét)

Cám ơn bạn betameo (Hì, hình như bạn là một "cao thủ" bên ketcau.com :smi1:).

Tuy nhiên, trường hợp mà "khổ chủ" trên nêu là nền cát bạn ạ. Nền cát ở miền Trung có một điểm rất đặc biệt: về mùa mưa tầng cát này chứa đầy nước.

Việc lý giải nước trong hầm chứa thoát ra làm ẩm nền đất chưa thuyết phục nbc lắm - đã thấm ra được thì rất dễ có chiều ngược lại.

Thảo luận về vấn đề này với bạn quả là thú vị, tuy nhiên nbc có cảm giác như chúng ta đang làm các "thầy bói xem voi" vì "khổ chủ" chưa lên tiếng lại và cũng chưa cung cấp thông tin gì thêm.

betameo
28/05/08, 11:03 AM
Cám ơn bạn betameo (Hì, hình như bạn là một "cao thủ" bên ketcau.com :smi1:).

Tuy nhiên, trường hợp mà "khổ chủ" trên nêu là nền cát bạn ạ. Nền cát ở miền Trung có một điểm rất đặc biệt: về mùa mưa tầng cát này chứa đầy nước.

Việc lý giải nước trong hầm chứa thoát ra làm ẩm nền đất chưa thuyết phục nbc lắm - đã thấm ra được thì rất dễ có chiều ngược lại.

Thảo luận về vấn đề này với bạn quả là thú vị, tuy nhiên nbc có cảm giác như chúng ta đang làm các "thầy bói xem voi" vì "khổ chủ" chưa lên tiếng lại và cũng chưa cung cấp thông tin gì thêm.

Thân chào bạn nbc. Rất vui khi giao lưu với bạn. Tôi biết bạn qua các đồng nghiệp của tôi. Tôi tham gia ở KETCAU.com , lúc này thấy các chủ đề không sôi nổi nên tôi về trang này.
Với nền cát bạn nêu trên ( theo tôi hiểu thì cát Đà nẵng là cát vừa đến cát mịn) thì lại đoán tiếp. Khi thi công hầm vệ sinh, đáy hầm sâu hơn đáy móng và khi lấp lại không đảm bảo yêu cầu, do đó móng nghiêng lún về phía nền yếu. ( chú ý nếu dầm cát trong nước thì để có D>0.75-0.8 là khó khăn cho thi công)
Riêng về sự thoát nước thì mặc dù mùa mưa nhưng nền cát thì không giữ nước ( ĐN sát biển) nước trong hầm có áp lực cột nước do đó thoát ra ngoài đất. Nếu đã có sự chảy ngược thì hầm sẽ không vận hành được nữa do mực nước trong hầm dâng lên gây áp lực làm phân sẽ khó khăn hoặc không thể lắng đọng , phân hủy trong hầm.
Tóm lại tôi nghi là do phần đầm trả lại hố móng khi thi công HVS ( nền cát, có nước nên hố móng hầm Vệ sinh sẽ phải đào rộng ra )
Về lún lệch xin bàn thêm với bạn tuan là: khi nghi ngho khả năng này xảy ra thì giải quyết theo hướng dẫn của các bác ở BXD ( có tài liệu ở ketcau.com) là xem độ lệch là 0.2% để tính hoặc nhân giá trị nội lực khi không lệch hệ số 1.5-2 để tính thép.

Ruyubang_do
28/05/08, 01:44 PM
Việc lý giải nước trong hầm chứa thoát ra làm ẩm nền đất chưa thuyết phục nbc lắm - ...

Theo em đc biết ở thành phố hiện nay không ai làm thế này cả (chủ nhà quan niệm rằng thấm ra làm "thúi" nhà, "thúi" móng, thoát đc ra cống thì măcmớc gì ta không làm ???) mà thoát ra hệ thống thoát nước của thành phố (4 hồ lắng sau đó thoát nước trong ra). Nông thôn thì càng ít --> họ làm hố tự hoại khô để lấy phân bón hoặc đào hố rồi dẫn thẳng ra ruộng (chẳng ai quan tâm có thấm hay không thấm cả)

leduyen
17/11/09, 04:36 PM
Xin chào các bác! Thấy các bác bàn luận hay quá nên cũng mún tham gia tí chút, mặc dù chủ đề này đã bàn cách đây khá lâu nhưng em vẫn xin nêu ý kiến của mình để các bạn sau này có quan tâm thì tham gia bình luận cùng cho vui.

Câu hỏi của bạn ngoctan_q : "khi xây một ngôi nhà trong mùa nắng, lúc đó nhà ko xảy ra hiện tượng lún lệch. Đến mùa mưa bị lũ lụt thì nền đất bắt đầu có hiện tượng lún lệch, ở phần nhà có hầm phân thì bị lún nhiều hơn."

Xin có ý kiến là : + Tôi tán thành một phần ý kiến của bạn betameo " Tóm lại tôi nghi là do phần đầm trả lại hố móng khi thi công hầm vệ sinh." Do là nền cát nên tính thoát nước rất lớn, trong quá trình thi công ta không đầm chặt dẫn đến nền cát có lỗ rỗng lớn, vào mùa mưa khi nền cát ngập trong nước áp lực đẩy nổi lên đáy hầm vệ sinh lớn làm tải trọng tác dụng xuống nền tại vị trí này nhỏ hơn lúc khô ráo. khi nước rút ( có thể thấp hơn đáy hầm vệ sinh ) áp lực đẩy nổi lên đáy hầm vệ sinh mất đi + nước ngầm thoát theo các khe lỗ rỗng trong nền cát quấn theo các hạt cát có kích thước nhỏ làm cho nền cát dước khu vực hầm vệ sinh bị lún nhiều hơn so với các khu vực khác.

+ Khi thiết kế ta có thể gia tải trước khu vực hầm vệ sinh, cũng có thể xử lý nền.
Thiết kế móng băng + trên bè móng, hạn chế lún lệch cho công trình sau này.

+Khi có sự cố thì gọi chuyên gia thui.

Mong chỉ giáo.

nbc
17/11/09, 05:09 PM
Có vẻ như ngôi nhà này cũng bị lún lệch trước khi đổ nghiêng đây cả nhà ạ:

Nhà 3 tầng đổ nghiêng, một người chết

Tối 16/11, gia đình ông Bá (Hạ Long, Quảng Ninh) đang ăn cơm thì ngôi nhà 3 tầng bắt đầu rung chuyển, đổ nghiêng vào nhà bên cạnh.

Anh Phùng Trọng Chiến, con trai ông Phùng Văn Bá cho biết, sáng 16/11, chủ nhà cạnh đó cho máy xúc đào móng xây dựng. Đến 19h, nhà anh thỉnh thoảng lại phát ra tiếng kêu "Rắc.. Rắc.." nhưng không ai nghĩ là nhà có vấn đề gì.

Đến gần 20h, khi gia đình 5 người đang ăn cơm trên tầng 2 thì nhà bắt đầu nghiêng và phát ra tiếng "Rắc" mạnh. Cả nhà anh Chiến chỉ kịp leo qua lan can tầng 2 sang nhà bên cạnh thì ngôi nhà đổ đè hẳn vào nhà của Trung tâm thí nghiệm kiểm định xây dựng (Công ty Cổ phần xây dựng Bạch Đằng).
Đang xem tivi ở tầng 3 của Trung tâm thí nghiệm kiểm định xây dựng, người đàn ông tên Sửu (50 tuổi) bị bức tường đổ vào bị thương nặng và chết trên đường đi cấp cứu. Do bị va đập mạnh nên tầng 2 và 3 của trung tâm này bị xiêu lệch, hư hỏng nặng. .

Do căn nhà 3 tầng đổ nghiêng nên 23h đêm cùng ngày, cơ quan chức năng đã quyết định phá dỡ để tránh ảnh hưởng đến các nhà xung quanh.
VnExpress.net ghi lại một số hình ảnh tại hiện trường.

http://vnexpress.net/Files/Subject/3B/A1/5B/BD/Do_Nghieng.jpg (http://vnexpress.net/Files/Subject/3B/A1/5B/BD/Do_Nghieng.jpg) Ngôi nhà 3 tầng bị đổ nghiêng, tựa vào nhà kế bên. http://vnexpress.net/Files/Subject/3B/A1/5B/BD/Do_chan-nha.jpg (http://vnexpress.net/Files/Subject/3B/A1/5B/BD/Do_chan-nha.jpg) Một bên móng của ngôi nhà bị lún sâu. http://vnexpress.net/Files/Subject/3B/A1/5B/BD/Do_mong-nha.jpg (http://vnexpress.net/Files/Subject/3B/A1/5B/BD/Do_mong-nha.jpg)

Nguyên nhân là do nhà bên cạnh đang đóng cọc tre để làm móng.
http://vnexpress.net/Files/Subject/3B/A1/5B/BD/Do_gay-cot.jpg (http://vnexpress.net/Files/Subject/3B/A1/5B/BD/Do_gay-cot.jpg)

Cú đổ mạnh đã làm tầng 2 và 3 căn nhà kế bên bị xiêu lệch, cột đổ gẫy. http://vnexpress.net/Files/Subject/3B/A1/5B/BD/Do_cap-cuu.jpg (http://vnexpress.net/Files/Subject/3B/A1/5B/BD/Do_cap-cuu.jpg)

Người đàn ông 50 tuổi đang xem tivi ở tầng 3 của ngôi nhà này bị thương nặng và tử vong sau đó.
http://vnexpress.net/Files/Subject/3B/A1/5B/BD/Do_Pha-do.jpg (http://vnexpress.net/Files/Subject/3B/A1/5B/BD/Do_Pha-do.jpg)
Để tránh gây nguy hiểm đến các nhà xung quanh, cơ quan chức năng đã quyết định phá dỡ ngôi nhà bị đổ nghiêng.


http://vnexpress.net/Files/Subject/3B/A1/5B/BD/Do_nhat-do-dac.jpg (http://vnexpress.net/Files/Subject/3B/A1/5B/BD/Do_nhat-do-dac.jpg)

Gần sáng, khi ngôi nhà được dỡ gần xong, mọi người trong gia đình này mới dám tới gần để lượm những tài sản còn lại.
http://vnexpress.net/Files/Subject/3B/A1/5B/BD/Do_Ket-sat.jpg (http://vnexpress.net/Files/Subject/3B/A1/5B/BD/Do_Ket-sat.jpg)

Chiếc két sắt cũng bị méo mó.
Phương Bắc


Nguồn: VnExpress